El Ayuntamiento de Priego de Córdoba ha formalizado la adquisición de la conocida como Casa del Castillo, un inmueble situado en la calle Abad Palomino s/n, dentro del propio recinto del Castillo de Priego de Córdoba y en pleno Conjunto Histórico de la ciudad.
Con esta operación, el Consistorio incorpora al patrimonio municipal una finca que considera estratégica para avanzar en la restauración y puesta en valor del Castillo, uno de los principales símbolos patrimoniales e históricos del municipio.
La adquisición se sustenta en el informe de valoración elaborado por el Área de Urbanismo y Obras y Servicios, que fija el valor total del inmueble en 428.735,89 euros.
Según la documentación técnica, la Casa del Castillo cuenta con una superficie construida de 466 metros cuadrados, tiene uso de vivienda y almacén, dispone de patio y figura con año de construcción de 1950.
El inmueble está dividido en dos partes diferenciadas. La primera corresponde a un espacio acerado y ajardinado junto al cerramiento amurallado meridional del castillo, entre los torreones occidental y central de la fachada principal. La segunda está formada por la vivienda y el patio-jardín situados en el suroeste del Patio de Armas, con edificaciones adosadas a parte de los cerramientos meridional y occidental del castillo.
Desde el Ayuntamiento destacan que esta configuración convierte a la Casa del Castillo en una pieza singular dentro del conjunto monumental, al mantener una relación directa con elementos esenciales del recinto, como la muralla, los torreones, la fachada principal y el Patio de Armas.
La incorporación del inmueble al patrimonio público permitirá, según recoge el informe técnico, ordenar de forma más coherente la intervención sobre el monumento y mejorar su lectura histórica.
Desde el punto de vista urbanístico, la finca está clasificada como suelo urbano y calificada como equipamiento, sistema de interés público y social. Además, se encuentra incluida en el catálogo de elementos protegidos del Plan Especial de Protección, Reforma Interior y Catálogo del Centro Histórico de Priego de Córdoba, con nivel de protección monumental.
El informe técnico también señala que el inmueble requiere actuaciones de mejora, por lo que su adquisición permitirá abordar su recuperación de manera integrada con el resto del conjunto monumental.
La valoración económica se ha realizado conforme a la normativa urbanística y de valoración aplicable, tomando como referencia el planeamiento vigente, la certificación catastral, la nota simple registral y un estudio inmobiliario de mercado.
Del importe total de la operación, 358.829,32 euros corresponden al valor del suelo con edificaciones, mientras que 69.906,57 euros se atribuyen al valor del suelo sin edificaciones correspondiente al patio.
Con esta adquisición, el Ayuntamiento da un nuevo paso para resolver una de las piezas pendientes dentro del recinto del Castillo y continuar avanzando en la recuperación de uno de los espacios patrimoniales más relevantes de Priego de Córdoba.
La actuación permitirá completar la restauración y puesta en valor del monumento, reforzar su conservación y abrir nuevas posibilidades para su interpretación, uso cultural y disfrute ciudadano.
